Para todos hay

 

Ultimamente parece que mi frase cotidiana es “Pero para todos hay”.

Es muy curioso lo que me pasa.

Cada día crece un poco más mi negocio de bienes raíces pero me he percatado que la primera reacción de muchos que conozco al enterarse de que vendo casas en San Diego es “Híjole, tienes mucha competencia”.

Antes eso me hubiera detenido. Me hubiera hecho dudar un poco de lo que estoy haciendo. ANTES.

Pero al pasar los años en este negocio, vas viendo que lo importante no es cuanta competencia tengas, sino qué tan competitivo eres.

Es decir, el cariño y profesionalismo que le pongas a tu desempeño en cualquier trabajo es lo que te hace resaltar del montón.

En este negocio, ‘para todos hay’.

¡Hay tanto qué hacer en esto!

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Para todos hay, se los prometo

Pero no voy a desperdiciar otro MIERCOLES BLOGGUERO hablando de mi trabajo.

Lo voy a tomar como inspiración para este artículo y darles algunos consejos que NO me han pedido pero de todos modos se los voy a dar..

@ Todos debemos de tener ese pensamiento en lo que hacemos: PARA TODOS HAY

@ Para todos hay en cualquier negocio.

@ Claro está, el que mejor preparado esté, el que se organice mejor, el que sepa mas de la materia, el que más confianza brinde al cliente ó jefe, el que más sea justo y buen compañero de trabajo es el que va a sobresalir más rápido.

@ Tienes que darte el tiempo de conocer lo que haces y porqué lo haces.

@ Aprende a poner las prioridades en el orden que mejor convenga para todos.

@ Ni pongas primero todo el trabajo ni pongas primero tu vida personal. Balancea todo.

@ Si no sabes algo, pregunta. O investiga antes de opinar.

@ Busca las tendencias a tu alrededor. La sociedad es un buen reflejo de qué se usa, qué se requiere y dónde puedes tú servir.

@ No te desconectes de las redes sociales. Son increíbles medios de comunicación.

@ Facebook es el nuevo Google. (Con la diferencia que sabes a quién de tus contactos reclamarle si te dijo algo que no era cierto y tu lo tomaste como ley, jajaja)

@ Usa los lúnes para organizar tu semana.

@ Compra un calendario y apunta todo. (o en el teléfono). Es muy recomendable hacerlo. Ya sé, como viejita que todo olvida, pero me ha hecho más eficiente en muchas cosas.

@ Date un tiempo para desconectarte de tu trabajo.. Un día escápate a una playa. Vete al monte sin señal ni teléfono para que te des tiempo de ver la naturaleza. Aunque te dé alergias.

@ Si trabajas desde tu casa, arréglate como si fueras a tener una reunión con importantes inversionistas. Es muy importante psicológicamente el sentirse bien porque uno se arregló.

@ Date un lujo de vez en cuando. Un buen masaje, una buena compra de algo que hace mucho quieres, una buena botella ó cena en un buen restaurante. Algo que te haga especial pero que sea algo material.

@ Si lo que haces no resulta lo máximo para ti, si no es como lo imaginabas, se vale cambiar el rumbo, el plan, el sueño. Nadie juzga a nadie. (igual y un día ya no vendo casas y hago otra cosa)

@ Sé diferente, no seas como todos, borreguito siguiendo manadas.

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@ No dejes que si algo no sale bien un día te haga sentir que no eres bueno en lo que haces. Es muy fácil tomar lo negativo como si fuera una descripción de lo que somos y no tropiezos en lo que hacemos.

@ A veces a uno le llegan las malas rachas pero lo importante es salir de ellas no dejándose atrapar.

@ Pregúntate cómo puedes hacer mejor lo que haces. Siempre hay lugar para mejorar.

@ No hay necesidad de jugar feo, sucio, con alevosía ó ventaja. Para todos hay.

@ Ponte en el lugar de tu jefe, empleado, cónyuge, amiga, vecino, maestro, etc… ¿cómo te gustaría a ti que te trataran? Házlo.

@ No es necesario hablar mal de nadie, quemar a nadie, tumbar a nadie. Eso no hará que el otro deje de triunfar, sólo dirá que clase de persona eres.

@ No mientas y menos si son mentiras fáciles de descubrir.

@ Acepta que tienes debilidades y ríete de ellas antes que nadie. Así no las pueden usar en tu contra.

@ Pide ayuda y déjate ayudar. Deja fuera todo sentimiento de orgullo.

@ Nunca seas ó aparentes algo que no eres. Se nota de volada.

@ Qué no te cambie la pobreza

@ Más importante, que no te cambie la riqueza

@ Nunca hagas algo en contra de tu voluntad

@ No esperes el viernes, ni las vacaciones, ni tal año para sonreír. Ahorita es cuando.

@ No todo el que te da LIKE en Facebook es tu amigo.

@ No todo el que te manda mensajitos bonitos te quiere para algo serio. Aprende a diferenciar las amistades y leer entre líneas.

@ No te compares con nadie, nunca.

@ Termina tu día como si te fueras a morir esa noche. Dí lo que sientes, perdona a los que te hicieron algo gacho, perdónate a tí mismo,  dile a los que amas que los amas, y LO MAS IMPORTANTE: ponte calzones bonitos para que los de la morgue no se rían de tus chones balaceados.

@ Y como dicen que la base del éxito es NO compartir tus secretos, ya no les voy a decir nada… hasta que me convierta en una exitosa mujer en lo que sea.. jejeje

 

NOS VEMOS EL PROXIMO MIERCOLES.  🙂

 

 

 

 

 

 

 

Sin Disculpas

Hay una palabra en inglés que me gusta mucho porque se me hace una palabra muy divertida y difícil de pronunciar.

UNAPOLOGETIC, que se pronucia así: ANA-PoLA-YETIC (jeje, más ó menos).

Me gusta por rara, por escasa en las conversaciones y más que nada me gusta por su significado que quiere decir “SIN PEDIR DISCULPAS”.

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No se ustedes, pero yo soy una persona que siempre se está disculpando ó justificando. Es muy chistoso porque lo hago de manera espontánea, sin pensar realmente que estoy pidiendo a veces perdón por cosas insignificantes.

Un ejemplo muy típico:

Estoy con una amiga y me dice “Gina, ¡qué bonita tu pulsera!”.

Casi en automático la cubro con una mano y le digo, “Gracias. La compré en super especial y aparte tenía un cupón extra de descuento. Casi me costó cero”.

(Perdonen la gramática pero así hablo, jejeje. )…..(mmta ya me volví a disculpar en medio blog, les digo)

No se a qué se deba ese comportamiento. Si tengo algún lector psicólogo, me gustaría saber como se interpreta eso.

Es a lo mejor una mala costumbre y no un síndrome psiquiátrico.

Desde las bisabuelas nos están diciendo que saludes, discúlpate, da las gracias, despídete de todos, sin hacer muecas.. etc.

En mis 46 años he conocido a mucha gente. He vivido en diferentes ciudades y en todas he tratado con gente que de alguna manera se ‘disculpa’ de cuando le va bien.

No es lo mismo pedir perdón por ofender por tus acciones. De lo que hablo es de la manera que tiene uno a disculparse ó sentir pena si te va bien.

Es el disculparse si uno hace algo que le agrada, tener una opinión diferente ó deja de hacer cosas que ‘se deben de hacer’.

Quizá sea el extremo contrario al de ser presumido.

Tal vez digan los psicólogos que se deba a que uno no se siente merecedor de algo bueno.

Yo se que no soy la única que lo hace. Ustedes ahorita que me leen están recordando veces donde se disculpan, aunque sea en tono de broma ó sarcasmo.

Ya no quiero disculparme por todo.

Me voy a disculpar sólo las veces que de verdad ofenda a alguien. Sólo cuando de verdad lastime con mis actos ó palabras a una persona.

Me voy a disculpar cuando me sienta en la necesidad de ser perdonada de verdad.

Ya no me voy a disculpar por cosas insignificantes.

Así que no pienso ya disculparme por:

  1. Postear cada rato en redes sociales lo que se me va ocurriendo.
  2. Subir fotos de mis deliciosas, frías y suculentas cervezas artesanales.
  3. No me caiga bien President Trump.
  4. Estar contenta con el triunfo de Andrés Manuel
  5. Llorar con series de Netflix
  6. No querer salir a veces
  7. Escribir blogs sin tema inteligente
  8. No creer en la insensibilidad de las personas
  9. No barrer todos los días mi casa
  10. Usar filtros en Instagram y subir mil selfies si quiero
  11. Aplastar mal la pasta de dientes (por enmedio)
  12. Envejecer
  13. Preferir andar descalza
  14. Usar brasier de manera opcional (las camisetas ya traen integrado un soporte muy agusto)
  15. No ser talla SMALL
  16. Llorar por cualquier cosa
  17. No tender todos los días mi cama
  18. Ser la última en enterarme de las noticias mundiales
  19. Mis playlists revueltos en Spotify
  20. Traer mi carro lleno de papeles y folders
  21. Pedir una pizza en lugar de hacer cena saludable
  22. Temerle a Walter Mercado pero saber que le pasará a Géminis
  23. No rezar todos los días
  24. Tomar agua de la llave
  25. No encontrar tacos decentes en San Diego
  26. Ser fotogénica pero en vida real estar ‘así nomás’
  27. Decirle a alguien mi verdadero sentimiento
  28. Me siga gustando mucho la música de PRINCE.
  29. Escribir frases candentes con ó sin dedicatoria
  30. Salir a un buen restaurant de vez en cuando
  31. Comprarme algo solo para mi
  32. Creer en los superhéroes
  33. Dejar a la gente ‘en visto’
  34. Borrar de mis contactos a gente que no conozco el mero día de su cumpleaños
  35. Tener un ‘affair’ con el Océano Pacífico
  36. Querer ser una GILMORE girl.
  37. Por poder ser sensual en su momento
  38. No depilarme a la perfección todos los días
  39. Comer lácteos a mi edad
  40. No ser vegana y que sueñe con un Ribeye de El Paso.
  41. No querer regresar al pasado
  42. Confiar en mi instinto
  43. Si me hago un tatuaje ó no
  44. Bailar con canciones de ABBA
  45. No fascinarme con IN N OUT
  46. Preferir ir a Mexicali que a muchos otros lugares del mundo
  47. No tener la SENTRI
  48. Creer en el respeto a los demás, sean como sean
  49. No me gusten los pickles
  50. Ser alérgica a los gatos
  51. Ser tan inmadura
  52. No separar todos los días la basura
  53. Olvidarme de llevar bolsas de mandado a las tiendas
  54. Querer zapatos buenos
  55. Ver la Rosa de Guadalupe
  56. Hablar como la India María a la perfección
  57. Pensar como sería mi muerte
  58. Ser ambiciosa con mis planes futuros
  59. Aventarme al vacío confiando que voy a volar
  60. Saberme de memoria LEGALLY BLONDE
  61. Comprar muchas cosas en tiendas de segunda
  62. Usar marca genérica de jabón de la ropa en lugar de Tide.
  63. Prender la refri en invierno
  64. No saber que es la dieta KETO
  65. Si se me revienta el huevo ranchero a la hora de servirlo
  66. No querer tomarme otra copa antes de irme
  67. Sentir mucho
  68. No usar bloqueador todos los días
  69. Creer ciegamente que la gente no me va a dañar
  70. Ser lenta pero segura
  71. Querer hacer el KEKE Challenge pero nadie me hace caso
  72. Bloquear gente que me estresa
  73. No adornar de Navidad hasta Diciembre
  74. Durar horas en la regadera
  75. Publicar muchas cosas de Wonder Woman
  76. No despintarme la cara como señora de mi edad
  77. Ser malhablada
  78. No ver de noche y seguir manejando
  79. No dar “like” de compromiso
  80. No ponerme aretes porque me duelen
  81. Querer un Oxxo cerca de mi casa
  82. No confiar en la gente que hace mucho ruido al comer
  83. Tragarme los chicles en lugar de tirarlos en la basura
  84. Pintarme solo las uñas de los pies que se ven por las sandalias
  85. No traer el tanque de gasolina del carro lleno
  86. Hacer pasteles de cajita
  87. No tener muchos seguidores en Instagram ni Twitter
  88. Comprar chocolates y esconderlos de mis hijos
  89. Hacerme la muy inteligente para que no me lastimen
  90. Hacerme la muy tonta para que no me lastimen
  91. Guardar mis secretos solo para mi
  92. Ir al cine sola
  93. Sonreír al acordarme de cosas
  94. Poner memes que me dan risa aunque piensen que es ridículo
  95. Mi estado civil
  96. Haber estudiado francés por mas de 10 años y no hablarlo fluído
  97. No entender como jugar dominó cubano
  98. Defender al débil
  99. Ser stalker en Facebook
  100. etc

 

Así que no esperen una disculpa por lo ennumerado anteriormente. Hay muchas mas cosa en esa lista, pero vamos a empezar con estas.

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Vamos a aprender a no pedir perdón por todo. Porque luego uno lo hace y cuando de verdad se requiere pedir una disculpa con arrepentimiento, pierde toda validez.

NOS VEMOS EL PROXIMO MIERCOLES 🙂

 

 

 

 

 

 

 

 

 

No son Encuentros Accidentales

Otro miércoles blogguero. ¡Es impresionante lo rápido que se van las semanas!

Estaba pensando escribir de como a veces hay personas que te encuentras en la vida y no sabes el porqué llegaron a ti.

No sabía como aterrizar el tema, hasta que vi una publicación en Facebook en el muro de Kora Sánchez sobre los encuentros cósmicos que uno tiene con las personas.

Me siento plenamente bendecida que a través de todos los años de mi vida, he tenido encuentros con gente muy especial, diferente, impactante.

Todo lo que estaba pensando en ese momento lo pude leer en otras palabras en un artículo de kiddy.org.uk titulado “We don’t meet anyone by accident”…

Narra que hay 5 conecciones de diferentes tipos de encuentros con personas en nuestras vidas.

a) Las personas que llegan a despertarnos…. Todos nosotros hemos tenido personas que llegan a sacudirnos y llegamos a desear nunca haberlos conocido. Ya se, qué fuerte. Pero es que sí, tambien aquellas personas negativas ó tóxicas son importantes en nuestra formación. Se me vienen varios nombres a mi mente pero mejor no digo nada. Leí tambien que hasta que no aprendamos la lección, no nos podremos separar de estas personas. Ukela.

b) Las personas que nos centran…. Estas personas no son almas gemelas, ni son algo así misterioso ni nada, pero simplemente vienen a centrarnos. Vienen a recordarnos cual es nuestro objetivo personal, de trabajo, de vida. Pueden ser tambien esas amistades que nos ‘sonsacan’ de la rutina para recordarnos que la vida es para disfrutarla sin rutina, a veces. ¡Uy, cuántos nombres se me vienen a la mente!

c) Las personas que nos ayudan a crecer… Aquí pueden ser personas cercanas por el trabajo, mentores, guías espirituales, maestros de educación. No vienen a transformarnos, sino simplemente se aparecen en nuestras vidas para hacernos crecer y dar lo mejor de nosotros mismos. A veces la misma familia es la que te inspira a hacer esto. A veces es una amistad mágica e inexplicable. 🙂

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d) Las que vienen a llenar un espacio de tiempo… Estas personas nos las encontramos en lugares públicos como una cafetería, la fila de la Walmart, en un UBER. Aparecen así de la nada y a veces nos llenan de una sensación mágica, como si hubieramos tenido un encuentro con alguien conocido. Incontables las veces que me ha pasado esto. Por eso disfruto tanto conocer gente nueva y no se me dificulta hablar con extraños. Son de mi gente favorita. Porque en el 99% de las veces, no las vuelves a ver. Se esfuman para siempre pero dejaron huella en tí, aunque hayan sido minutos de conviviencia.

e) Los que se quedan hasta el final de tu vida… Y luego están esos que nunca se van. Unos desde tus primeros años de vida están contigo y siguen a tu lado, como lo es la familia y amistades de toda la vida. Y luego en cada etapa se van pegando personas que hacen ‘click’ contigo y allí siguen. Se suben a tu vida como si fuera un tren y te acompañan en tu caminar. Los que siempre están. ❤

Esos son los encuentros que tienes en tu vida, pero tambien es importante escribir sobre los 7 tipos de almas gemelas que hay. Una cosa es el encuentro y otra es el tipo de alma gemela que te topas en tu vida.

a) ALMA GEMELA… La que comparte contigo todo igual, hacen todo igual y quieren estar siempre juntos porque son como mellizos. No te aburre su presencia y a veces es como que necesaria en tu vida para que todo marche bien. Los MEJORES AMIGOS encajan en esta descripción.

b) ALMA GEMELA SANADORA… La que conoces en lugares fuera de tu rutina ó entorno y llegan a reparar y sanar todo el daño que otros han hecho en ti. Llega a cuidarte y hacerte creer en ti de nuevo. No es muy duradera la relación (a veces), pero siempre la recuerdas como ls persona que vino a estar contigo cuando más necesitabas de alguien. ❤

c) ALMA GEMELA EXTRAÑA… Te la encuentras en tu vida por un período muy corto, quizá solo una vez la ves en algún lugar equis. Un aeropuerto, el cajero de una tienda, un mesero. Los reconoces aunque sea breve la interacción y te llena el alma de sabiduría ó tranquilidad inexplicable. Al irse te quedas con ganas de seguir platicando y piensas “Awww, qué padre persona”.

d) ALMA GEMELA DEMOLEDORA…. Llegan a tu vida como una bola de demolición a sacudirte y tumbar tu mundo. Llegan sin que te des cuenta hasta que sientes el trancazo y todo lo que creías saber de tí ya no es. Esta persona viene a cambiar todo. Llega a impulsarte a ser mejor, te enamoras y te apasionas y pierdes el piso. Pero así como llegan, se van. Desaparecen para siempre pero te dejan con unas ganas de seguir adelante, de reconstruirte y ser mejor.  ❤ ❤

e) ALMA GEMELA AMISTOSA… Son las personas de las que nos rodeamos porque nos sentimos cómodos. Compartimos las mismas creencias, costumbres y gustos en muchos aspectos. Para mi se definen como “los compas”… 🙂

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f) ALMA GEMELA MAESTRA… Esta alma gemela viene a enseñarnos algo. Puede ser un colega de la oficina, un vecino, un conocido, la competencia. Esta alma gemela nos instruye y le aprendemos cosas que quizá sin ellos no hubieramos aprendido solos.

g) ALMA GEMELA AMOR VERDADERO… y luego está esa ALMA GEMELA que representa todo lo que es el amor verdadero. Es una combinación de todas las almas gemelas en una sola persona. Es esa persona con la que combinas, encajas y puedes ser tu mismo sin miedos. Llega a besar tus heridas más profundas. Sabes que tu alma gemela llegó al mundo para conocerte porque tiene muchos mundos y vidas buscándote. Y cuando finalmente coincide contigo en este mundo, todo tiene sentido. Le entiendes a las canciones románticas, escribes frases candentes y simplemente sonríes porque tu alma gemela está… Muchas veces las almas gemelas de amor verdadero no pueden estar juntas, son imposibles ó platónicas físicamente, pero en cada sueño, vuelven a reunirse.

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Me imagino que al estar leyendo cada categoría se les venían algunos nombres a la mente.

Yo al estar escribiendo pude hacer un recuento y estoy muy contenta con todos los que me rodean, me han rodeado y vendrá a mi vida.

A ver que trae el futuro…. 😉

 

NOS VEMOS EL PROXIMO MIERCOLES 🙂

 

 

 

 

Me Arrepiento

Hoy les voy a hablar de bienes raíces. Ya se, es mi blog personal, pero estos días he tenido encuentros con personas que me están dando lecciones de bienes raíces y ¡ni siquiera se dedican a eso!

Son mis posibles clientes con los que he platicado por teléfono ó tambien he visto en persona.

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Me han sorprendido porque todos me han hecho arrepentirme de algo en específico.

Me arrepiento de no haber invertido un poco más en propiedades cuando estaba en mis veinitantos años de edad.

Me arrepiento.

Si tuviera la oportunidad de volver al pasado, creo que algo que hiciera fuera comprar propiedades.

Donde sea. En México, en Estados Unidos, Europa.

Donde sea que te encuentres, busca la manera de invertir tu dinero en bienes raíces.

¿Porque bienes raíces?

Muy fácil.

Con mucha seguridad puedo decirles que invertir en propiedades, en tierras, en casas es de las maneras más seguras de mover el dinero e incrementarlo.

Las casas suben de valor (un porcentaje muy alto así lo indica).

Las casas se pagan solas si las compras y las rentas. Imagínate tener inquilinos que te esten pagando tu casa.

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Todos necesitamos una casa. No es un lujo, es una necesidad.

Me arrepiento no haber conocido más de esto. No es culpa de nadie, es solo cuestión cultural.

Nuestra sociedad nos dice que debemos trabajar para pagar nuestras deudas. Hacer dinero para tener una linda casa y carros. Ganarse la vida para darle a los hijos vida buena. Buenas escuelas, viajes, comodidades.

Si no te va bendecidamente bien, es decir, si no vives bastante holgado, lo menos que se te ocurre hacer con el dinero que te sobra es invertirlo.

Lo ahorras, lo guardas, te lo gastas, se evapora.

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Ugh.

He tenido varios encuentros con mi conciencia estos últimos días con las pláticas que he tenido con mis clientes.

Hay un tema en común en todos ellos. “Quiero tener dinero para cuando ya no pueda trabajar“.

Me llena de escalofríos eso. “Para cuando ya no pueda trabajar“.

¡Cuánta sabiduría!

Se nos olvida que cada día nos hacemos más viejos, más cansados y nos contratan menos en los trabajos.

Hay muchas maneras de invertir en bienes raíces.

Gina, pero se necesita mucho dinero para hacerlo“, me dice la mayoría.

Pues no necesariamente.

Todo es cuestión de preguntar y asesorarse. No puedo generalizar y decirles que con X cantidad ya les sueltan el préstamo para una casa. Cada persona tiene una situación diferente, un historial y comportamiento crediticio distinto e individual.

¿Cuáles son los tipos de inversiones más frecuentes?

a) El llamado FLIP, que consiste en comprar una casa que está descuidada, vieja, en condiciones no óptimas. Se compra la propiedad, se le invierte una cantidad de dinero y se pone a la venta. Un buen FLIP puede ser con un margen de ganancia de 18% a 20%. Pero si tienes una ganancia menor, por decir algo 10%, todavía es muy buen dinero ganado en poco tiempo.

b) La compra de duplex, triplex, quads. Esto viene a ser la compra de mas de una unidad pero menos de 5 unidades en una propiedad. Aquí lo interesante es que el pago de hipoteca es uno solo y tus ingresos pueden ser de hasta 4 rentas según lo que compres. ¿Porqué no 5 unidades ó mas? En varios estados de la Unión Americana, cuando tienes mas de 5 unidades en una propiedad, entonces se necesita de un gerente de propiedad, un ‘property manager’ que viva en una de las unidades para cuidar todo. No conviene para la inversión hacer esto al menos que sean muchas unidades.

c) La compra de departamentos (5 ó mas unidades). Como lo mencionaba anteriormente, cuando uno tiene mas de 5 depas ó condominios, la ley requiere que exista una persona encargada de todo el ‘changarro’ viviendo en las unidades. No en todos lados es ley, pero sí en muchos complejos de vivienda. Comprar departamentos es siempre una buena inversión. Al igual que los duplex, triplex etc., la hipoteca es sólo un pago y las rentas son dependiendo del número de unidades. Aqui entra el factor de vacantes, reparaciones, etc. como parte importante para calcular las utilidades que se obtendrán.

d) Comprar y rentar por períodos de tiempo. Algo que he aprendido en  San Diego, a diferencia de lo que veía en El Paso, es que es muy común que los condominios y depas se renten por ciertos meses. Por decir algo, si tu vives en Mexicali y quieres comprar un condominio en San Diego para rentarlo, puedes decidir que los contratos de renta sean de SEPTIEMBRE a JUNIO (por 10 meses). Así tus inquilinos te pagan la hipoteca en esos 10 meses y tu tienes 2 meses (JULIO y AGOSTO) para ti en tu casa de San Diego para escapar del calor, para que los niños vayan a campamentos y aprendan bien a surfear y a hablar inglés. Funciona perfecto para los estudiantes de fuera que vienen a las Universidades a esta ciudad. Rentan por el ciclo escolar y se regresan a sus casas en el verano.

e) Locales comerciales. Lo comercial es inversión fuerte pero redituable. La renta de locales es fácil ya que son menos personales. Las casas son personales, los comercios son eso, un negocio. En uno son analizar los gustos y sentimientos y preferencias del cliente. En el otro es analizar números y % de ganancias.

f) ETC… Muchas maneras de invertir y jugar al Monopoly.

Por eso me arrepiento de no haber entendido bien la estrategia de invertir mi dinero cuando tenía 30.

¿Qué pasó? Pues la vida pasó.

Se me anda prendiendo el foco ya tarde, jajajaja..

Pero a ver.. si andan en los 40s e invierten una casa para cuando te retires a los 60’s ya la tienen pagada y la renta puede ser una mensualidad muy buena.

Si tienen 50s quizá tengan que dar más enganche ó pagarla en menos años  si para los 60s quieren tener la mensualidad sin hipoteca.

Si tienes 60s ó más, se pueden hacer inversiones con utilidades a corto plazo (como los FLIPS) para disfrutar agusto de la edad donde ya no tienes que preocuparte por los hijos ni de lo que dices ni haces.

Como ven, nunca es tarde para invertir. Estemos en la edad que estemos, bienes raíces suena como una buena idea.

Así que están de suerte, porque aparte de ser su amiga y blogguera, tambien puedo ayudarles con todo lo relacionado en invertir tu dinero en propiedades. Actualmente trabajo el area de San Diego, Valle Imperial (con DEAN AGUILAR GROUP), El Paso Texas, Santa Teresa NM, Las Cruces NM (con REALTY ONE MB), Baja California y Baja California Sur (BODEGA DE CASAS). Todos estos equipos lo forman no sólo colegas de bienes raíces sino amistades de toda mi confianza que los ayudarán a invertir y mover su dinero de la mejor manera.

Con mucho gusto recibo textos al 915-321-1358 (número de Estados Unidos)… o un email a gina@deanaguilargroup.com

Regístrate en mi página de internet http://www.ginadewarrealestate.com

NOS VEMOS EL PROXIMO MIERCOLES 🙂

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pink Tax

Es muy difícil ser mujer. En todos los sentidos.

Desde niñas el “siéntate bien” hasta muchas desigualdades en el trato que nos da la sociedad.

“Niños y mujeres primero”.. mínimo nos salvan en caso de que nos hundamos en el Titanic.

La desigualdad existe en el trato en los trabajos. Los ojos de los jefes cuando dices que estás embarazada ó que no puedes atender la junta de las 4pm porque nadie puede ir por tus hijos a la escuela a esa hora.

La desigualdad en los sueldos, en los puestos (Me consta. Antes de decidir sacar la licencia de Real Estate en California metí aplicación a varios trabajos en corporativos. La voz colectiva era “You are perfect for the job but… you need to be a man”… o sea, que era perfecta para el trabajo pero necesitaba ser del sexo masculino.. Phhffftttt..)

La desigualdad en tu estado civil. NO es lo mismo ser divorciado que divorciada.

Te das cuenta que uno batalla mucho cuando te quedas sola y volteas a ver en dónde quedaron los últimos 20 años de tu vida. Se van los 20 años claves para hacer negocio, riqueza, buen nivel siendo esposa y mamá. No me malinterpreten, es muy padre ser eso, hasta que te quedas sola y QUACK!

Vuelves a empezar como recién salida de la Universidad pero 20 años físicamente más vieja.

El tema es interminable.

No me quejo, simplemente digo lo que me ha pasado.

No soy feminista porque creo que cada sexo tiene su rol en la sociedad. No odio a los hombres porque nos complementan a las mujeres. Al contrario. Los respeto mucho por todo lo que representan. 🙂

Pero me acabo de enterar de el PINK TAX.

El tema no es muy nuevo pero ha vuelto a resurgir. Lo ví en el muro de mi amiga Aline y luego mi amigo Pollo me lo envió por mensaje.

El PINK TAX.

¿Qué es?

Es la realidad de que uno como consumista femenino gasta mucho más por los mismos productos y servicios que un hombre.

Así como lo leen.

La sociedad está acostumbrada a que las cosas “Eso cuestan”…

Todos los productos para una mujer son mucho más caros. NO estoy hablando de accesorios ó zapatos, sino de cosas tan simples como un desodorante de la misma marca y misma cantidad.

El promedio de un desodorante para mujer  $4.01 vs $3.70 para hombre.. La misma cantidad y los mismos ingredientes. Pero uno con envase de flores rosas mientras el otro con envase azul.

Van a decir que soy una clavada pero es que nunca me había dado cuenta de esto. O la verdad no me había importado tanto porque “eso era lo que era y ya”.

En los servicios como la tintorería, cuesta mucho más mandar la ropa de mujer que la de los hombres.

El taller mecánico también es más caro cuando va una mujer sola a arreglar su carro. Y uno lo paga porque no necesita andar batallando en media calle con un carro fallando. Es la verdad.

El sexo femenino tiene ciertas debilidades cuando se trata de comprar. Es impulso. Tan es así que existen los “apartados” y el pago en abonos.

Nos gusta comprar ó andar “chachareando” a ver qué encontramos.

No sé a quién se le ocurrió fijar los precios a los artículos y servicios más costosos para la mujer.

Desde los juguetes de niña hasta producto para adultos, por el solo hecho de ser rosa cuesta más.

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En un estudio que hicieron, pusieron una canasta de productos básicos de aseo como shampoo, acondicionador, desodorante, rastrillos, etc, dividido en dos canastas. Mujer y hombre. Rosa y Azul.

Se estimó que en un año, una mujer gasta en los mismos productos un promedio de $1300 dólares más. (Son $100 dólares más mensuales. Mucho. Con eso te puedes comprar zapatos bonitos).

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¿Sorprendidos?

Simplemente basta con comparar el corte de cabello de un caballero vs una ‘despuntada’ de una mujer. Fácilmente son $14 vs $25 dlls.

Los manicures, pedicures, faciales, etc. Los productos para la cara, el maquillaje, todo. Mucho más caro para mujeres.

Otro dato importante es que existe un impuesto “de lujo” a productos de básica necesidad como lo son las toallas femeninas, tampones, etc.

LUJO. (¿Neta? Eso es todo menos un lujo).

Michael Cone es un abogado que fundó PINK.TAX CORNER para que la sociedad se enterara de que existe esta desigualdad. Inició el movimiento el 8 de Marzo del 2016 para ver si el Congreso de los Estados Unidos le hacía caso a todas sus demandas por desigualdad. Hasta ahorita lo ignoran ó lo han mandado a volar.

Michael Cone en 1999 vió que unos zapatos de piel para mujer de origen extranjero tenían un impuesto TARIFF de 10%, mientras que los mismos zapatos pero en corte para hombre tenían el impuesto TARIFF de 8.5%. Y así sucesivamente fue viendo casos similares. En el 2007 ya tenía suficientes casos para hacer una demanda formal pero fue bateado. Por eso decidió usar el PINK.TAX website para avisar a más personas y hacer más ruido.

No sólo afecta a mujeres esto. Acuérdense que como señores les sale más caro su señora, ó a todos los papás les salen muy caras las hijas. Esa es una de las razones. EL PINK TAX.

European Wax Center, que es una cadena que se especializa en depilaciones con cera está lanzando una campaña llamada #AXTHETAX donde mujeres de todo el mundo se están pintando las cejas rosas para solidarizarse en esto, que más que injusto es simplemente absurdo.

 

Así que ya sabemos. Por pura curiosidad a la otra que se vayan a comprar un shampoo, vean lo que les costaría si fueran hombres. O vean cuánto paga su esposa ó su hija por el mismo producto que funciona igual.

Como solidaridad, suban su foto con cejas rosas (aunque sea fotoshop) a las redes sociales con el hashtag #AXTHETAX

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Comparte el blog para que todo mundo lo sepa. 🙂

A continuación les mando un video:

NOS VEMOS EL PROXIMO MIERCOLES 🙂

 

 

 

 

 

 

Querido Presidente

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Querido Presidente  AMLO, BRONCO, ANAYA, MEADE...

Escribí esto un domingo por la tarde en la que todo México estaba votando por nuevos gobernantes. Todavía no sabía  quién de los 4 iba a ganar. (Por eso puse los nombres de todos y lo taché en cuanto supe)

Desde muy temprano vi como se levantó la gente y se fue a votar. Por derecho civil ó simplemente por obligación como tal, pero no hubo abstención electoral como en otros años.

Primero que nada, ¡felicidades!

Ha de haber sido una jornada muy cansada para ti, tu familia y todos tus colaboradores el haber recorrido tantas ciudades en tan pocas semanas.

Me imagino que te cansaste de dormir en hoteles, en ir al baño a deshoras, a comer lo que se te ofrecía y saludar y tratar de aprenderte los nombres de tantos que te estrecharon la mano y se pusieron a tus órdenes.

Ha de ser muy difícil estar en todos los memes de las redes sociales. Unas chistosas e inofensivas, pero otras con un verdadero fin de insultarte. Una disculpa si nos excedimos. 🙂

En fin, Sr. Presidente. Pues ya ganaste. En unos meses te pasan la banda tricolor y tomas el mando de este madreado país.

Está herido. Sin culpar partidos políticos, está herido por su propia gente.

Es muy chistoso, Sr. Presidente. Amamos a México y la prueba está en cada partido de futból donde juega la Selección Nacional. Cantamos el Cielito Lindo en estadios lejanos. Portamos sombreros charros y sarapes en todos lados. Es un orgullo que nos identifíquen como mexicanos, hermanos, unidos.

Ah, pero cuando hay elecciones entre nosotros, podemos ser los más divididos del mundo.

Nos convertimos en una enfermedad autoinmune para nuestro México. Hemos visto y nos consta cómo los mismos que llegan al poder y se aprovechan de las riquezas de la nación para llenar sus bolsillos son también los que van gritando ‘¡VIVA MEXICO!” en los eventos internacionales.

“Wow! It must be nice to be part of such a united country”, me dijo una vez un compañero de trabajo. Era gringo. (Me dijo “Wow, ha de ser muy padre ser parte de un país tan unido”). No pude ni quise explicarle. Sólo le dije, “Como México no hay dos”.

Sr. Presidente, necesitas rescatar a este México y la única manera de lograrlo va a ser poniendo el ejemplo a todos para que comiencen a imitarte.

Sr. Presidente, levántate temprano.

Atiende a tus juntas.

No permitas que todos los empleados de gobierno abusen de la confianza que les dió el pueblo. Exige resultados a cada eslabón del organigrama gubernamental. En inglés te diría ‘BE THE BOSS’… o sea, SE EL JEFE. Que no brinquen tu autoridad.

Escucha las propuestas con atención.

No dés preferencias.

Sé justo.

No tomes lo ajeno.

Sé empático con la pobreza.

Ponte en el lugar de aquel padre de familia que trabaja horas enteras y gana una miseria y tiene que llegar a una casa con hijos enfermos ó una esposa cansada y de mal humor por tanta carencia.

Ponte en el lugar de aquella madre de familia que trabaja horas enteras y gana una miseria y luego todavía tiene que ir a recoger a sus hijos encargados con parientes y ver que necesitan.

No pasa nada si no nos convertimos en potencia mundial en tu sexenio. Todos sabemos que se requiere tiempo. Paso a pasito ir saliendo de la pobreza como pueblo.

No te des  por vencido.

Ama a México y a su gente todos los días de tu gobierno.

Ve la belleza en cada ciudadano.

Sr. Presidente, ¿sabías que hay millones de niños en México que nunca han probado un vaso con leche? Alimenta a los niños para que tengan energía para estudiar.

Sr. Presidente, yo sé que tu todo lo puedes. Asegúrate que el dinero llegue a las escuelas rurales para que ningún niño se quede sin leer.

Asegúrate que los hospitales públicos tengan el suficiente material y medicamento para dar un servicio digno a todos los ciudadanos que necesiten ayuda.

Cuida las maquiladoras y a todos los inversionistas extranjeros. Eso funciona bien. Lo digo por experiencia. Desde mi papá veo la maquiladora como una fuente maravillosa de ingresos. No descompongas lo bueno que hay en el país. Muchas familias viven bien gracias a estos empleos.

Sr. Presidente, yo no sé cuándo entró en mi una desesperación por ver la pobreza en mi país. Fue hace mucho. Estaba muy joven y desde entonces me siento mal por no poder hacer mucho. Pero tú estarás en el poder. Te invito a no olvidarte de toda la gente que conociste en tu campaña y que vive en pobreza extrema. Piensa en ellos todos los días.

Sr. Presidente, gobierna con una conciencia limpia.

Sr. Presidente, tienes un trabajo muy difícil.

“No es lo mismo ser borracho que cantinero”.. frase que me gusta mucho porque es muy cierta. No es lo mismo servir que pedir. Y a ti, Sr. Presidente, te toca ser cantinero de 90 millones de borrachos. Unos menos que otros, pero al final todos necesitan de un trago. Pide ayuda si no puedes solo. No quieras ser el héroe, apóyate en gente buena para sacar adelante todo el trabajo.

Sr. Presidente, no te pelees con  nadie. Hablando podemos hacer más cosas. Tienes mucho qué hacer para unir a este pueblo mexicano que se ha separado tanto durante toda la contienda electoral.

Sr. Presidente, respeta a cada ciudadano. Por sus creencias, su música, su aspecto físico, su situación financiera… Respeta. Sea como sea, somos mexicanos todos. Una misma familia. Y como en toda familia, siempre hay los parientes pobres, los parientes ricos, los parientes sangrones, los parientes raros, los parientes complicados. Pero al final del día, todos somos familia. En las buenas y en las malas.

Sr. Presidente, no te vayas a pelear con el Trump. Defiende a México, pero no lo provoques. Al menos que de plano se ponga muy sangrón el Donald.

Sr. Presidente, yo un día voy a regresar a México. Dime por favor que harás hasta lo imposible por hacer de México esa nación que todos vemos en nuestro corazón.

Yo se que puedes.

Con todo mi nuevo Presidente…

Esto mismo le hubiera escrito a cualquiera que hubiera ganado.

Pero estoy contenta que por fin esta carta puede ser dirigida a Andrés Manuel…

NOS VEMOS EL PROXIMO MIERCOLES 🙂

*de último minuto: “destituye a la Senadora de Baja California por favor. Cero Tolerancia a ese comportamiento”..

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Tocando Fondo con Paciencia

Siempre dicen que uno debe tocar fondo para de allí impulsarse hacia arriba.

Lo normal debe ser tocar fondo y luego salir aflote.

Aviéntate un clavado a lo profundo aunque te de miedo llegar al fondo, porque si te quedas en medio no tienes de donde impulsarte para salirte.

Phhffftttt…

Platicaba con mi hermana y le digo, “No estoy tocando fondo, estoy acostada, buceando boca abajo en lo más profundo”.

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Jajajaajajaja.. Así nos sentimos muchos todos los días.

Lo más delicado de todo es que estoy aprendiendo a durar mucho debajo del agua sin respirar. Se me hace normal la ansiedad de que las cosas no salgan como las he planeado.

Es decir, no han fracasado sino que se han ‘tardado’ un poco más de lo que pensaba.

Mis amigos me dicen que lo único que no tengo es lo que más me hace falta ahorita: PACIENCIA.

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Así que a respirar y esperar con toda la paciencia a que todas las monedas en el aire caigan.

Se me ha olvidado ser paciente.

Los años pasados era de puro esperar y aguantar.

Ahora no se si sea la edad pero me choca que las cosas no salgan rápido como las planeo.

PACIENCIA.

La Biblia dice que la Paciencia es una virtud. (Pues entonces creo que tengo otras virtudes porque esta nomás no).

Yo se que muchos se sienten igual que yo.

¿Porqué ya no somos tan pacientes como antes?

Porque todo lo tenemos en el momento.

En segundos podemos ver el menú del restaurant al que vamos a comer, la calle que está cerrada por accidente según el Gps y toda la serie de Friends en Netflix sin comerciales.

Mis hijos no pueden creer que duramos 10 años viendo la serie FRIENDS, jueves a jueves esperando el nuevo capítulo.

Yo pienso que por eso la serie de Luis Miguel ha causado tanta sensación! Nos tienen semana a semana con el Jesús en la boca aunque todos conozcamos ya la vida del Sol.

La serie de Luis Miguel nos ha enseñado a ser pacientes. También Game of Thrones y Club de Cuervos, que tardan un año en regresar con temporada nueva.

Pero fuera de eso, todo en esta vida está ya diseñado para que no esperemos más.

No se si hay una respuesta psicológica a que entre más vieja más desesperada me pongo. Lo veo en el freeway cuando va un viejo pachorrudo enfrente de mi y tengo que bajar mi velocidad de 80 millas por hora a 70.

A todos lados quiero llegar rápido. La lavadora de mi casa siento que tarda doscientos años en lavar y la secadora otros quinientos en secar.

En la mañana al prender el café siento que tarda siglos en colarse, como gotero.

El wi-fi de mi casa ni se diga. (Y eso que no tengo vecinos que me roban la señal, eh!)

Las filas de la única gasolinera en Eastlake Chula Vista cerca de mi casa. Inversionistas, pongan otra gasolinera, gracias.

Cuando no te contestan el texto y ya lo vieron. 😦

Hemos tenido también que ser pacientes en toda esta contienda electoral, teniendo que ir descubriendo el verdadero “yo” de muchas personas.

Me sorprendí mucho ver el nivel de ‘clasificación social’ en la que vivimos. Votes por quien votes, para todos ha habido una crítica ofensiva.

Si votas por Meade eres un menso que quiere más de lo mismo. (ni al caso)

Si votas por Anaya, eres un borrego seguidor del voto ‘útil’. (ni al caso)

Si votas por AMLO entonces tienes suficiente mugre en las rodillas y codos para usarla en la tarjeta de votación en lugar del marcador que te den. (ni al caso, qué gacho, jejeje)

Si votas por el Bronco estás perdido en el abismo de la rebeldía contra la sociedad tradicional. (ni al caso)

Epale, yo nunca dije nada de lo anterior.

Fueron ‘status’ de Facebook que yo pude leer en varias ocasiones, en memes y en posts de muchos de mis amigos.

Al principio me preocupaba ver la pasión con la que escribían defendiendo su punto.

“Nunca nos vamos a poner todos de acuerdo”, pensaba cuando veía tantas opiniones en contra.

Vi amistades romperse, vetarse y bloquearse en las redes sociales.

Yo estoy segura que a mi me hubieran bloqueado más de mil si me hubiera puesto a alegar mis puntos de vista.. Pero ¿para qué?

Pase lo que pase, nos vamos a unir tarde que temprano como pueblo. Es lo que hacemos. Y quien sabe. Tal vez no estamos preparados para cambios, porque todo cambio da miedo. Los invito a reflexionar y decir, “¿y si todo sale bien?”

Hemos estado tocando fondo con paciencia, con memes y críticas pero nunca hemos hecho un cambio radical. Nomás nos hemos quejado. Tocamos fondo con paciencia.

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Luego entonces comienza el mundial, WORLD CUP en Rusia y nos volvemos a unir como mexicanos que somos.

Los dos triunfos nos posicionan en el primer lugar y a última hora nos da una goliza Suecia.

La poca paciencia con el árbitro y sus marcas chiruleras me estaban haciendo llorar.

La paciencia que tuvimos que aplicar para esos 9 minutos extras del juego Corea – Alemania para ver si de panzazo pasaba México a octavos de final en el Mundial.

Tocamos fondo con paciencia… aunque nos haya dado ganas de vomitar ver a la Selección Mexicana no poder hacer nada con esos 3 goles en contra.

Creo que estamos tocando fondo con demasiada paciencia.

Vamos a impulsarnos… A la 1… A las 2… y a las 3!!!

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NOS VEMOS EL PROXIMO MIERCOLES 🙂 Con nuevo presidente mexicano.

Todo estará bien.